+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор дарения кратко и понятно от юридического лица

Договор дарения кратко и понятно от юридического лица

Углубленный курс. Мы разработали более углубленный курс для риэлторов, который позволит существенно улучшить свои показатели. Знающие риэлторы зарабатывают больше. По окончании курса Вы получите сертификат. Обязанности риэлтора. Специфика рынка недвижимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена reals-story.ru случаев когда дарение квартиры незаконно

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение между юридическими лицами

Москва, ББК Брагинский М. Витрянский В. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. ISBN Данная книга представляет собой научно-практическое исследование гражданско-правовых договоров, направленных на передачу имущества: купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, жилищного найма и безвозмездного пользования ссуды , - а также всех договоров, признаваемых отдельными видами названных самостоятельных типов договорных обязательств: розничной купли-продажи, поставки, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимого имущества, продажи предприятия, обещания дарения, пожертвования, постоянной и пожизненной ренты, проката, аренды фрахтования на время транспортного средства, аренды здания и сооружения, аренды предприятия, финансовой аренды лизинга , социального жилищного найма.

В книге содержится как научный анализ соответствующих договоров, так и подробный комментарий регулирующих их законоположений и практики их применения судами общей компетенции и арбитражными судами. Авторы книги - известные правоведы, члены рабочей группы по подготовке проекта Гражданского кодекса Российской Федерации. Значение и сфера применения 10 , - Источники правового регулирования Условия договора и обязанности сторон Правовое регулирование расчетов Обязанности поставщика Основания поставки товаров для государственных нужд Предмет договора Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии Понятие договора продажи недвижимости Понятие и признаки договора мены Субъекты договора мены Понятие и правовая природа дарения Понятие и сфера применения договора дарения Субъекты договора дарения Обязанности арендодателя Договор фрахтования судна на время на морском и воздушном транспорте Права арендатора на земельный участок Признаки договора лизинга В г.

Выход в свет указанной книги имел и другое последствие: нам неоднократно приходилось отвечать на вопрос коллег юристов в том числе и совершенно нам незнакомых о том, будет ли эта книга иметь свое продолжение. С течением времени такие вопросы задавались все чаще. Данное обстоятельство и послужило для нас основным побудительным мотивом продолжить исследование проблем договорного права. На этот раз предметом изучения явились отдельные типы и виды договорных обязательств.

Данная книга представляет собой обобщенный результат исследования одной из групп гражданско-правовых договоров в их классификации с использованием такого критерия, как направленность результата соответствующих договоров. Речь идет о договорах, направленных на передачу имущества: купли-продажи, мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды имущественного найма , найма жилого помещения, безвозмездного пользования ссуды.

В период разработки проекта части второй Гражданского кодекса Российской Федерации работа по подготовке соответствующей главы проекта ГК о договоре аренды имущественного найма для вынесения ее на суд всего состава рабочей группы возглавлялась Георгием Давидовичем Голубовым, одним из самых талантливых юристов-законопроектчиков нашей страны, внесшим огромный вклад в становление и развитие законодательства новой России. Его светлой памяти мы и посвящаем эту книгу.

Договорное право: Общие положения. Договоры купли-продажи, мены, дарения, аренды, ренты и пожизненного содержания с иждивением, найма жилого помещения, безвозмездного пользования, призванные регулировать столь различные и далекие друг от друга отношения, объединяет одно обстоятельство: их основная направленность на передачу имущества. Именно передача имущества пусть и на самых разных условиях составляет основной элемент предмета обязательств, возникающих из этих договоров.

Передача имущества представляет собой одну из форм распоряжения имуществом. Поэтому вторая общая черта названных договоров состоит в том, что лицо, передающее имущество, должно обладать необходимым правомочием по его распоряжению, то есть является, как правило, собственником этого имущества либо субъектом иного ограниченного вещного права. Лицо, принимающее имущество, становится либо его собственником купля-продажа, мена, дарение, рента , либо законным владельцем указанного имущества аренда, жилищный наем, ссуда.

В последнем случае лицо, хотя и не является собственником, но владеет имуществом по основанию, предусмотренному соответствующим договором, и получает, как и собственник, вещно-правовую защиту. Данное обстоятельство также может быть признано общей чертой договоров на передачу имущества. Еще один объединяющий признак указанных договоров заключается в том, что все они имеют сложный предмет, включающий в себя как действия обязанных сторон, в том числе по передаче и принятию имущества объект первого рода , так и само имущество объект второго рода.

Отмеченные общие черты названных договоров делают возможным использование правил об одних типах договоров для регулирования отношений, возникающих из иных типов договоров, входящих в группу договоров о передаче имущества. Например, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации правила о договоре купли-продажи подлежат применению к правоотношениям, вытекающим соответственно: из договора мены п. Большинство из названных договоров за исключением договоров мены и ссуды являются сложными договорами, охватывающими большой спектр разнообразных правоотношений, что выражается в наличии многочисленных отдельных видов указанных договоров, в отношении которых обеспечивается особая регламентация с помощью специальных правил в рамках общего регулирования соответствующих самостоятельных типов договоров.

Так, договор купли-продажи имеет семь различных своих видов, а именно договоры: розничной купли-продажи, поставки, поставки товаров. Договор аренды насчитывает пять различных видов: прокат, аренда фрахтование на время транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда лизинг.

Имеют свои отдельные виды также договор дарения обещание дарения, пожертвование , договор ренты постоянная рента, пожизненная рента , договор жилищного найма социальный наем жилого помещения. Понимая некоторую условность выделения отдельных видов договоров, что нередко объясняется лишь удобством правового регулирования соответствующих правоотношений, мы, тем не менее, уважая волю законодателя, сочли возможным построить структуру нашей книги таким образом, чтобы каждому виду самостоятельного договора посвящалась, как правило, отдельная глава.

Такой подход, ко всему прочему, во многом соответствует и практическим потребностям. Ведь в реальной жизни, юридически оформляя отношения по снабжению электроэнергией, стороны энергоснабжающая организация и потребитель-абонент заключают договор энергоснабжения, не задумываясь о том, что они имеют дело с отдельным видом договора купли-продажи.

То же самое происходит и при заключении договоров поставки товаров, контрактации сельскохозяйственной продукции, проката, фрахтования, лизинга и др. В конечном счете то обстоятельство, что подобные договоры признаются не самостоятельными договорами, а лишь видами самостоятельных типов гражданско-правовых договоров, имеет только то значение, что в отношении указанных видов договоров допускается субсидиарное применение при отсутствии специальных правил общих положений, регулирующих соответствующий самостоятельный тип гражданско-правовых договоров.

Выбирая для настоящего исследования самостоятельные типы гражданско-правовых договоров, мы не придерживались жестких классификационных требований и не преследовали цели обязательно охватить все договоры, обычно включаемые при классификации гражданско-правовых договоров по такому критерию, как направленность результата, в группу гражданско-правовых договоров, направленных на передачу имущества.

В частности, нам сразу же пришлось отказаться от мысли рассмотреть в рамках данной книги такие договоры безусловно относящиеся к данной классификационной группе , как договоры займа, кредита, банковского вклада, банковского счета, основным предметом которых также является передача имущества денежных средств. Учитывая значение данных договоров для имущественного оборота, их огромную специфику, они заслуживают отдельного, самостоятельного рассмотрения.

Не последнюю роль в принятии этого решения сыграли и наши представления о возможном объеме исследовательского материала. Некоторые другие договоры были оставлены за рамками настоящего исследования в силу своего неоднозначного, пограничного положения в системе гражданско-правовых договоров, имея в виду наиболее распространенную их классификацию, дифференцирующую все гражданско-пра-.

В этом смысле наибольшие сомнения с точки зрения места в классификации вызывают договор доверительного управления имуществом и договор коммерческой концессии франчайзинга. Безусловно, в обоих случаях передача имущества имущественных прав является одним из основных элементов предмета указанных договоров. Вместе с тем не меньшее значение в составе предмета соответствующих договорных обязательств имеет оказание услуг со стороны одного из контрагентов: в договоре доверительного управления имуществом - это услуги доверительного управляющего по управлению имуществом в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя; в договоре коммерческой концессии - услуги правообладателя по предоставлению пользователю возможности использовать в своей предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование или коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию и другие объекты исключительных прав товарный знак, знак обслуживания и т.

Не ставя перед собой задачу четко определить место указанных договоров в той или иной классификационной группе, мы все же пришли к выводу о целесообразности их рассмотрения в рамках другого исследования, предметом которого были бы договоры на оказание услуг. Что же касается тех гражданско-правовых договоров, которые попали в поле зрения авторов настоящей книги, то наш подход к изложению материала заключается в следующем.

Прежде всего указанные договоры за исключением, пожалуй, договора найма жилого помещения имеют многовековую историю, исчисляемую со времен римского права, а также богатые традиции в российской дореволюционной цивилистике. Поэтому, освещая соответствующие договоры, мы считали невозможным пройти мимо вопросов, связанных с возникновением этих договоров, их развитием, отношением к ним со стороны современных зарубежных правопорядков.

Нельзя было пропустить и богатейшие страницы истории развития названных договоров в отечественной цивилистике как в период до революции г. На этой основе становятся понятнее причины появления в новом Гражданском кодексе России тех или иных правил, регулирующих соответствующие договоры.

Естественно, основное внимание уделено современному гражданско-правовому регулированию исследуемых договоров. В книге подробно рассматриваются и комментируются законоположения, регламентирующие отношения, возникающие из указанных договоров, складывающаяся судебная практика, связанная с их применением, а также сформулированные в юридической литературе доктринальные положения о соответствующих типах гражданско-правовых договоров.

Значение и сфера применения. Договор купли-продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Этим объясняется широкое. Не случайно положения, определяющие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают разд.

IV Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК , посвященный отдельным видам гражданско-правовых обязательств гл. По существу структура гл. Договор купли-продажи относится к числу традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития.

Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio et venditio, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец venditor обязуется предоставить другой стороне - покупателю emptor вещь, товар merx , а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену premium.

Условия о товаре и его цене признавались существенными элементами договора купли-продажи. Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой mei faturae sive speratae , а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь res incorporalis , то есть имущественное право право требования, право осуществления узуфрукта и т.

Что же касается недвижимого имущест-. Новицкого и проф. Российские цивилисты, критикуя законодательство той поры, полагали, что имеется единый двусторонний договор купли-продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку основанием приобретения покупателем права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон.

Вместе с тем и законодательством и гражданско-правовой доктриной признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав 1. При подготовке проекта Гражданского уложения, который, как известно, был внесен на рассмотрение Государственной Думы в г. Причем правила о продаже подлежали применению также к возмездной уступке прав 4.

В советский период развития гражданского права сфера применения договора купли-продажи существенно ограничилась и свелась к отношениям между гражданами, а также между гражданами и розничными торговыми предприятиями.

Русское гражданское право: В 2-х ч. По испр. Классика российской цивилистики. Учебник русского гражданского права. По изд. Том второй. Проведение экономических реформ, главный смысл которых заключался в отказе от неэффективной административно-командной системы управления экономикой, выявило насущную потребность в обновлении законодательства о купле-продаже.

Требовали урегулирования и отношения, которые в условиях жестко регламентированной централизованной экономики просто не имели права на существование например, отношения, связанные с применением договорных цен, договорных гарантийных сроков на товары, продажей предприятий. При подготовке проекта нового ГК учитывалась наметившаяся в законодательстве тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который в последние годы уже охватывал отношения, связанные и с поставками товаров, и с контрактацией сельскохозяйственной продукции, и со снабжением энергетическими и иными ресурсами.

Наиболее последовательно такой подход нашел отражение в Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик гл.

Дарение юридическим лицом физическому лицу

Москва, ББК Брагинский М. Витрянский В.

Спасибо большое за информацию. Я получила все необходимые сведения для оформления дарственной.

Как известно, отечественное законодательство допускает дарение от лица организаций в пользу обычных граждан. Указанное правоотношение регулируется общими нормами главы 32 ГК , но вместе с тем имеет ряд особенностей при оформлении, безвозмездной передаче отдельных видов подарков, а также дополнительные ограничения и основания для отмены сделки. Кроме того, отдельного рассмотрения требуют особенности налогообложения — обязанность по уплате налогов возникает и у дарителя. Дарение между организацией и физическим лицом, по общему правилу оформляется договором дарения ст.

Профессиональный подход в работе с недвижимостью Продвинутый курс риэлтора

Здесь Вы можете подписаться на рассылку для получения статей сайта на адрес электронной почты через систему FeedBurner от Google Inc. Все опубликованные на сайте материалы будут поступать к Вам на русском и украинском языках по мере их публикации. Обращаем Ваше внимание на то, что самостоятельной рассылкой статей администрация сайта не занимается. Министерство юстиции Украины 16 марта г. Проблемы, связанные с договором дарения волнуют многих граждан, поэтому мы публикуем это разъяснение в том виде, в каком оно было опубликовано на сайте Верховной Рады Украины с некоторыми сокращениями и в нашем переводе на русский язык. По договору дарения одна сторона даритель передает или обязуется передать в будущем другой стороне дарополучателю безвозмездно имущество дар в собственность пункт 1 статьи ЦК Украины. Как отмечалось, договор дарения является безвозмездным, поэтому даритель не имеет права требовать от дарополучателя лица встречных действий имущественного или неимущественного характера.

Договор дарения в Украине 2018 год.

Есть ли какие-то препятствия для заключения одним юридическим лицом с другим юридическим лицом договора дарения недвижимости? Нотариус незаконно перерегистрировал право собственности на торговый центр. Киевская прокуратура направила в суд обвинительный акт относительно нотариуса Киевского городского нотариального округа, который способствовал рейдерскому захвату торгового центра. Изменен почтовый адрес Кассационного гражданского суда. Отныне письма в суд направляйте по адресу: просп.

Как известно, юридические лица свободны в заключении договоров и во включении в них любых условий, которые тем или иным образом не запрещены законом. В рамках реализации свободы договора, организации могут в полной мере заключать между собой безвозмездные договоры дарения.

.

.

.

.

На время отсутствия риелтора его права и обязанности выполняет лицо, обеспечивающий взаимодействие физических или юридических лиц с целью обмена что вы ищите (нередко объявления лишь кратко описывают помещения, Собственник квартиры оформляет договор дарения, на основании.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2020 reals-story.ru