+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Право на продажу квартиры в наследстве с сестрой

Право на продажу квартиры в наследстве с сестрой

В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г. Расскажем подробнее. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону п. Поскольку в тексте вопроса завещание не упоминается, будем считать, что в рассматриваемой ситуации наследование осуществляется по закону.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто имеет право на наследство?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог с продажи квартиры, полученной по завещанию

Золотое правило - сомневаешься, не бери. Наследство вещь не предсказуемая. Особенно когда речь идет о наследовании по закону. Вы подумайте, чем это заявление поможет в действительности?

Чем и как 70 летняя женщина будет удовлетворять материальные требования 3-х лиц? Экономия за затратах должна быть логична и сопоставима с рисками. В данном случае экономия может выйти боком. Но говорить о безоговорочности данного Постановления и о возможности применения его к любой ситуации нельзя. Каждая ситуация по своему уникальна. Риск есть, когда не знаешь, есть наследники или нет. Сестра умрет ей уже немало и после смерти могут появиться наследники. Нужно оформить у нотариуса документ, что никто не будет претендовать именно на эту квартиру после ее продажи.

Наследство менее 3-х лет не советую. Потому как добросовестность надо доказать, что очень не просто. Если Покупатель берет нотариальное заявление, значит, он сомневается и думает, что может проявиться третье лицо с ущемленными правами Правильно Даниил написал, сомневаешься не бери. Вы ведь сами знаете выход из данной ситуации. Не хватает денег на страхование- поторгуйтесь, получите дисконт и его направьте в данное русло. Как провести грамотно торг- в рамках форума не напишешь. А, если не верите в страхование, то тогда проще отказаться от данной квартиры.

Наследство менее трёх лет , ни одна страховая компания не захочет страховать титул. Был уже такой опыт, подавали пакет документов во все страховые компании в Москве, которые занимаются титульным страхованием, в итоге везде отказ.

Кто вам сказал, что страховые отказываются от наследственных квартир?! А если полная стоимость, то для них это еще плюс! Возьмите у продавца копии документов и пройдите по нескольким страховым и получите предварительное заключение Вот и колется, и хочется, и тысяч на страховку нету Спасибо, всем!

Вопрос про титульное страхование, именно, в том, что нет ему веры, а не в том, что "хочется, да колется". Пытались найти судебную.

Поэтому и написали сюда, думали кто-то приведет примеры из практики. Обращались по вопросу титульного страхования, по нашему мнению, к хорошо зарекомендовавшим себя СК. Не рассматривают даже документы, если наследство менее 2-х лет. Это к сведению. По нашим понятиям все документы были прозрачные. От варианта отказались. Береженого бог бережет! А как вы через судебную практику, пытались найти решение, на возмещение покупателю, в случае потери титула?!

Покупатель судится обычно с продавцом или третьими лицами. И если он проигрывает, то страховая и возмещает -без суда! Вы видели уже суды со страховой, после проигрыша первых судов с другими инициаторами и отказов, не понятно по каким причинам: нужно читать отказы страховой! А логика тогда в страховании титула в чем состоит, если все равно не заплатят?! Что, страховать титул нужно только у чистых квартир, а смысл? Наследство мене Если сильное занижение, то страховая может отказать. А если полная стоимость и наследство первой очереди, то чего отказывать-то Полная стоимость в договоре и цена не намного ниже рыночной, считайте на цену титульного страхования :.

Правда, наследство второй очереди, я это и писала в обращении, от брата к сестре. СК отказываются! Даже смотреть документы, любезно говорят, приходите, когда исполнится 2 года. Почему озадачились этой квартирой? Да, просто родители рядом и в данном районе не так много предложений на продажу.

Может, я опять же не совсем корректно выразилась про судебную практику. Я задавала запрос в гугле, титульное страхование, случаи, преценденты, выплаты и т. Наберите - почти один негатив.

СК не защищает. Как продать квартиру и не попасть на налоги? А практика с Соответствующие поправки внесены в Основы законодательства РФ о нотариате.

Теперь, например, покупая дачный участок в подмосковном Орехово-Зуево, не обязательно туда Для жителей новостроек сделано исключение. При этом гражданам разрешат дольше заниматься ремонтом в будние дни. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости.

Договор купли-продажи наследство по закону, собственность менее 2-х лет. Прошу помощи. В сделке участвуют с двух сторон риелторы, но сомнений очень много. Молодая пара хочет за наличные купить двухкомнатную квартиру. Квартира ЖСК, владел один собственник, умер осенью года.

В наследство по закону вступила его пожилая сестра 70 лет , проживающая в другом городе. Сестра хочет квартиру продать. Полная стоимость в договоре. Молодая пара квартиру хочет купить и защитить себя от рисков третьих лиц. Титульное страхование использовать не хотят, получается удорожание квартиры и нет, к сожалению, гарантии в получении страховки. Хотят взять с продавца нотариально заверенное заявление о том, что в случае возникновения претензий от неожиданно объявившихся наследников, Продавец обязуется удовлетворить все их материальные требования самостоятельно и за свой счет.

Пожалуйста, советы бывалых риелторов на данный счет, подобные судебные разбирательства. Стоит ли вообще влезать в подобную сделку? Квартира требует серьезного ремонта.

Советы Даниил Пятецкий Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Наследие НВ. Елена Солдаткина. Михаил Морозан. Ирина 19 января , ДУАЛ недвижимость 19 января , Aлексей Суриков 19 января , Ирина 20 января , Aлексей Суриков 20 января , Ирина 21 января , Сейчас обсуждают.

Непогашенная ипотека. Добрый день. Практика покупки из под залога существует. Вариантов таких квартир немало.

«Квартирный вопрос»: Нотариус ответила на вопросы об оформлении наследования и дарения недвижимости

Судя по заданному вопросу, свидетельство о праве наследства выдано двум собственникам. Вопрос заключается в реальном разделе данной квартиры. Судом будет установлен порядок пользования.

Наследование недвижимости — это одна из самых сложных юридических процедур. Получить квартиру в наследство могут как ближайшие родственники, так и дальние.

Распространите знания! Отправьте статью тем, кому она пригодится. Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:. Такая часть называется обязательной долей.

Договор купли-продажи наследство по закону, собственность менее 2-х лет

У завещания — приоритет. Если завещания нет, значит, наследуют по закону. Порядок наследования квартиры по завещанию и без завещания по закону — рассмотрен ниже. Оба вида наследства оформляются нотариусом — по месту жительства умершего наследодателя , либо по месту нахождения наследуемой квартиры. Такие случаи бывают, когда наследодатель находится за границей, в больнице, в доме престарелых, в плавании на корабле, в экспедиции, в местах лишения свободы, и т. Эти шесть месяцев даются для того, чтобы каждый из потенциальных наследников мог предъявить свое право наследования квартиры подать заявления о вступлении в наследство , как по закону, так и по завещанию. Правда, здесь допускаются исключения: если наследник не знал, и не мог знать о смерти наследодателя ст.

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Золотое правило - сомневаешься, не бери. Наследство вещь не предсказуемая. Особенно когда речь идет о наследовании по закону. Вы подумайте, чем это заявление поможет в действительности?

Я получила по завещанию квартиру от своей двоюродной бабушки, родной сестры моей бабушки по отцу. Она умерла в апреле года.

Как правильно распорядиться имуществом? Что делать, если не выплатили зарплату и уволили? Какие документы нужны, чтобы отправить ребенка на отдых за границу? Это только часть вопросов, которые задали читатели нашей газеты нотариусу Витебского областного нотариального округа Инессе Горнак.

Срок владения унаследованной квартирой и ее продажа

.

.

Какие права есть у наследников

.

Получить квартиру в наследство могут как ближайшие родственники, так и дальние. Кому и квартиру. Я хочу разделить ее, сестра – продать целиком. Имею ли я право не платить налог с продажи? image.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тарас

    Минуточку, а если при обыске Вам говорят положить телефон на стол, а Вы кладете его к себе в карман, или в карман жены, что будет дальше и как его они смогут изъять?

© 2018-2020 reals-story.ru