+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто должен менять электросчетчик в квартире собственника согласно 354 постановлению

Кто должен менять электросчетчик в квартире собственника согласно 354 постановлению

Управляющая компания требует с жильцов писать заявление на замену счетчика за плату. Правомерно ли это? Согласно ст ГК РФ данные затраты несет собственник жилья. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данную обязанность как и все бремя содержания недвижимого имущества несет Собственник статья Гражданского Кодекса РФ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мошенничество со сменой электросчётчиков

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке

Законодательная база сферы жилищно-коммунальных услуг обширна, и она постоянно изменяется и дорабатывается с целью выстраивания чёткой и понятной системы регулирования деятельности коммунальных служб. Ими регламентировался учёт поставляемых ресурсов, таких как вода, электричество и т. В декабре года это Постановление претерпело значительные изменения и вышло в новой редакции. В новой редакцией правил регламентируется и порядок предоставления гражданам услуг, называемых коммунальными.

Размер платы за подобные коммунальные услуги напрямую зависит от размера оплаты за содержание совместного имущества многоквартирного дома. Местные администрации должны в течение 10 дней после того, как данное решение правительства приобрело юридическую силу, опубликовать в официальных СМИ дату начала, а также длительность отопительного сезона. За последние годы в первую очередь изменения законодательства коснулись граждан, имеющих в собственности жильё, и которые до сих пор не позаботились об установке общедомовых и индивидуальных приборов учёта.

Если невозможность их установки не подтверждена документально актом, на основании решения, вынесенного на основании обследования этой возможности соответствующей комиссией, расчёт оплаты за потребляемые ресурсы для них будет проводиться по-новому,а именно, с использованием повышающего коэффициента. В нём раскрывается назначение документа, а создан он с целью регламентирования отношений между поставщиками и потребителями коммунальных услуг.

В правилах подробно разъясняется порядок расчёта и оплаты поставляемых услуг как с учётом показаний приборов учёта, так и без таковых. Без приведённого в этом разделе правил толкования употребляемых в документе терминов и понятий, верно истолковать положения правил было бы непросто. Здесь же оговаривается порядок заключения договоров на их предоставление, порядок изменения оплаты за них. Здесь чётко прописано, что: Обязательным в отношении потребителя является пункт о немедленном оповещении соответствующих служб о нарушениях или аварийном состоянии общедомовых или квартирных коммуникаций и незамедлительного допуска аварийных бригад к месту аварии.

Своевременная оплата по счетам за коммунальные услуги тоже входит в обязанности потребителя, как и уведомление об увеличении или уменьшении числа проживающих в квартире людей. Основные права потребителя заключаются в получении поставляемых услуг должного качества, в получении разъяснений по любым вопросам о качестве и сумме оплаты услуг от коммунальщиков, в использовании квартирных и общедомовых приборов и узлов учёта.

Расчётный период для оплаты равен одному месяцу, а размер платежей определяется исходя из тарифов, устанавливаемых поставщиками ресурсов, с учётом местных условий и установленных надбавок к определяемым законодательством тарифам.

В платёжных документах должны фигурировать отдельно услуги, предоставленные в жилом помещении, и услуги на общедомовые нужды.

Этому посвящён отдельный раздел, где подробно рассматриваются правила расчёта платежей в самых разных случаях: Коммунальные услуги следует оплачивать до 10 числа месяца, следующего за расчётным. Иными сроки могут быть только в том случае, когда они оговорены отдельно в договоре на предоставление коммунальных услуг. Спорные ситуации возникают чаще всего из-за неправильного расчёта оплаты коммунальных услуг, либо из-за нежелания работников коммунальной сферы выполнять свои прямые обязанности по устранению имеющихся неполадок в подведомственном хозяйстве.

Согласно правилам оно должно быть рассмотрено, и заявителю предоставлен отчёт в письменной форме о принятых мерах. Если ничего этого не происходит, то потребитель вправе обратиться в общество защиты прав потребителей, прокуратуру или в судебные инстанции. Если же конфликт зашёл в неразрешимую фазу, то судебное решение поставит в этом деле точку и обяжет виновного выполнить требование заявителя или откажет в этом. В видео-сюжете рассказывается о том, как сказались на собственниках жилых помещений изменения в правилах предоставления коммунальных услуг в России.

Представлены советы, как в соответствии с действующим законодательством отстаивать свои права при неправильном начислении оплаты за коммунальные услуги, при неправомерных действиях ТСЖ или управляющей компании при начислении платы за данные услуги.

Квитанции за коммунальные услуги: как долго хранить и какой бланк актуален Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать в году Повышение тарифов ЖКХ с 1 января года Обязательно ли ставить счетчики на воду в году и как это правильно сделать? Водопровод проходил через участок соседей,где произошел прорыв. Считаю, что счетчик в данной ситуации принадлежит энергоснабжающей организации и она должна их менять, когда это надо, но никак не за мой счет!

Здравствуйте Валерий, прибор учета электроэнергии, не смотря на то, что установлен в подъезде является индивидуальным ИПУ , а не общедомовым имуществом. Коммунальщики после аварии на водопроводе возложили все расходы на нас:это монтаж нового колодца на магистральном водопроводе,включая стоимость строительных материалов и стоимость работ по монтажу колодца,находящегося за границей нашего участка на проезжей части дороги.

Поэтому замена таких счетчиков производится за счет пользователя если иное не предусмотрено договором на поставку электроэнергии. Считаю,что это незаконно и нам обязаны подвести воду к границе участка за счет коммунальных служб. Здравствуйте Ирина Владимировна, то что касается ремонта системы водоснабжения на территории общего пользования и при условии что авария произошла не по вашей вине, восстановительные работы должны проводиться за счет коммунальных служб.

Обслуживающей организацией не проводятся осмотры несущих конструкций. Предъявите межевой план вашего земельного участка и требуйте проведения к нему водопровода на безвозмездной основе. Мало того не проводятся, с января года пытаюсь добиться этого через ГЖИ. У меня плита перекрытия — образовалась трещина 3м поперек. Здравствуйте Константин, поскольку вы уже обратились в суд, то можете дополнить ваш иск и подать заявление об увеличении исковых требований. ГЖИ в выдали предписание, обслуживающая отчиталась, что выполнила и даже Акт предоставила.

Сейчас обратился в суд для проведения осмотра несущих конструкций всего дома. Поскольку ущерб в денежном эквиваленте вам не нанесен и цена иска не установлена, то госпошлина составит рублей. Хочу обратиться за перерасчетом за не предоставленную услугу. После того как будет установлено, что акт фиктивный требуйте чтобы работы были выполнены. Прибор учета тепловой энергии в школе, показывает расход горячей воды в отопительной системе куб. Воду с отопления мы не берем и аварийных ситуаций с системой отопления не было.

Через год она подала заявление об изменении числа потребителей и о перерасчете за потребление воды, в квартире нет счетчика. Для этого потребуйте от них письменный мотивированный отказ и напишите исковое заявление в суд, к которому приложите документы, подтверждающие что квартира пустовала с определенного периода.

Возможно потребуются также свидетельские показания. В момент. Перерасчет делать мне отказывают. Кстати,горе пополам акт все таки составили и то в нарушении всех норм. Понимаю так, что с согласно постановлению Правительства Москвы от изменились ранее действующие правила и с жильца обязанность по поверке была снята.

По истечении 4 лет для счетчиков горячей и 6 лет для счетчиков холодной воды потребитель должен самостоятельно и за свой счет проводить поверку и заключать договор с лицензированной компанией. Как мне объяснили в УК, при данной погоде, подача тепла составляет 30 градусов. На улице несколько дней температура не выше 4 градуса.

Правомерно ли это и как замерить температуру батареии. Согласно Сан Пи Н 2. Если температура опустится ниже, то вы можете обратиться в управляющую компанию, которая должна направить комиссию и провести замер температуры.

Имеется долг по отоплению, я частично погашаю, приходят представители жкх и говорят, что по новому положению если вы не оплатите долг в течении месяца мы вправе отключить свет газ воду не смотря на то что по ним долгов нет. Вопрос: с какой суммой долга жкх имеет право отключать воду свет газ при задолженности по отоплению Добрый день, ситуация когда становится возможным отключение коммунальных услуг помимо той, за которую образовалась задолженность рассматривается в индивидуальном порядке.

Это зависит от суммы долга, систематичности неуплаты и других факторов. Здравствуйте Надежда, обратитесь в вашу Управляющую компанию и попросите для изучения договор на энергоснабжение.

Законность такой санкции рассматривается в данной статье: день, подскажите пожалуйста. Получила квартиру, в которой обнаружилось, что автомат электросети отключается, электрик обнаружил, что он неисправен. Если в нем нет условия о том что индивидуальные приборы учета обслуживаются и меняются за счет Управляющей или снабжающей компании, то вы должны произвести замену за собственный счет.

Электросчетчик находится на площадке в подъезде, мне жкх говорит что я должна менять за свой счет. Мы купили подвальное помещение в 20 квартирном доме 7м2 перегородки в 12 см из кирпича в котором нет фундамента нет комуникации но ссылаясь на ЖК заставляют платить за домофон, сантехнику, наружное освещение, вывоз мусора и др. Здравствуйте Навис, несмотря на то что купленное вами помещение в многоквартирном доме не является жилым, тем не менее вы являетесь пользователем общедомового имущества в МКД.

Что касается сантехники и вывоза мусора, этот вопрос нужно согласовывать в управляющей компании. Здравствуйте Ольга, вы должны вносить оплату за содержание жилого помещения на основании статьи Жилищного кодекса РФ, независимо от того являетесь ли вы собственником жилья или проживаете в муниципальной квартире по договору социального найма.

Протекает расширительный бачок верхней разводки отопления на чердаке, после заявления неполадки не были устранены. Если управляющая компания ненадлежащим образом исполнят свои обязанности, то вы можете пожаловаться в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Обратилась в УК с заявлением сделать перерасчет так как Дом построен в году и жителям реконструировать систему подачи ГВС не по силам финансово. При отсутствии индивидуальных приборов учета водоснабжения оплата начисляется исходя из количества собственников жилого помещения.

Заранее спасибо Здравствуйте Людмила Васильевна, тот факт что акт составленный сотрудником той же Управляющей компании составлен некорректно не может быть причиной для отказа в проведении перерасчета.

Более подробно о нормативах и порядке расчета оплаты можете прочесть в статье Дина, лицевой счет может измениться в связи со сменой собственника жилого помещения и на основании заявления либо в связи со сменой Управляющей компании, в этом случае они обязаны уведомить вас и перезаключить договор.

Подайте в УК заявление, приложите к нему акт и требуйте проведения перерасчета, на копии заявления вам должны поставить дату и отмету о принятии. В любом случае рекомендую вам выяснить на каком основании изменяется лицевой счет, чтобы не было недоразумений по оплате коммунальных услуг. В доме не циркуляционная система горячего водоснабжения пять стояков ГВС поднимаются до 9-того этажа и тупиковые.

Если не будет никаких действий со стороны УК за этот срок, передайте копию заявления вместе с жалобой в Роспотребнадзор. У нас такая ситуация, мы все прописаны у мамы в квартире, а проживаем в квартире по найму. Имеем мы право на перерасчет, и почему они его не производят сразу? Главная Кодексы Регистрация Войти. Кто должен менять электрический счетчик в муниципальной квартире.

Просмотров: Категория: Документы. Опубликовано: 08 авг За чей счет производится замена электросчетчиков в квартире по закону. Кто должен менять счётчик в муниципальной квартире Если невозможность их установки не подтверждена документально актом, на основании решения, вынесенного на основании обследования этой возможности соответствующей комиссией, расчёт оплаты за потребляемые ресурсы для них будет проводиться по-новому,а именно, с использованием повышающего коэффициента.

Права и обязанности исполнителя, то есть поставщика услуг, подробно изложены в 4 разделе правил. Это, пожалуй, тот раздел, с которым потребителю нужно ознакомиться особенно внимательно. В любом случае нужно обратиться с соответствующим заявлением к поставщикам услуг.

Замена счетчика электроэнергии в квартире в году за чей счет. Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире - в году Если ничего этого не происходит, то потребитель вправе обратиться в общество защиты прав потребителей, прокуратуру или в судебные инстанции. Как правило, такие моменты стороны пытаются урегулировать в досудебном порядке. Каким образом производится поверка счетчиков на воду без их снятия на дому?

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире: варианты У нас частный дом. Как поступить в данной ситуации, чтоб не предъявили нерациональное использование финансирования.

У меня везде установлены счетчики и по забору воды.

Закон по которому при покупке квартиры надо менять счетчик электрический

Условно электросчетчики можно разделить на две большие группы: индукционные и электронные. Индукционные — это электромеханические приборы, которые можно быстро опознать по вращающемуся элементу — алюминиевому диску. Этот диск должен вращаться при потреблении электрической энергии с определенной скоростью — чем больше нагрузка — тем выше скорость, а счетный механизм определяет потребление электроэнергии. Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор. Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого.

Вопросы установки, поверки счетчиков учета энергоресурсов регулируется в той ли иной степени следующими нормативными правовыми актами:. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря г.

Многие многоквартирные жилые высотки устроены так, что счетчик электроэнергии установлен на лестничной площадке, а не в квартире жильцов. Рано или поздно наступает такой момент, когда установленный в подъезде счетчик должен заменяться. Если электросчетчики на лестничной площадке устанавливались 10 и более лет назад, то замена производится в плановом режиме по причине устаревания приборов. Нормативно-правовые документы и законы, которые регулируют правовую базу в области учета потребления электричества и обслуживания приборов электроэнергии:. По закону Российской Федерации вести контроль за работой электросчетчиков на площадке, заменять и проводить ремонтные работы по устранению дефектов должны Управляющие компании.

О замене электрических счётчиков

Замена приборов учета необходима по причине устаревания имеющегося оборудования. Несмотря на то, что выгоды от смены электросчетчика для пользователей никакой, все же заменить его придется на новый, даже если он размещен не в квартире, а в подъезде. Если раньше в квартире обходились только счетчиком электричества, сейчас появляются водяные, газовые, тепловые. Вопрос о том, кто должен производить замену устаревающего оборудования, давно уже законодательно прописан - замена производится за счет собственника жилья. Современные электросчетчики имеют несколько модификаций - есть счетчики обычные, и существуют двухтарифные, снимающие показания использования электроэнергии в дневное и ночное время суток раздельно. Если поступило предписание о замене имеющегося прибора учета, можно воспользоваться данным моментом и снизить расходы на оплату энергообеспечения. Если же говорить о выгоде смены одного простого счетчика на более обновленный, то тут следует отметить не тот факт, о котором говорят энергопоставляющие компании - более точном учете энергопотребления, а о том, что сами счетчики тратят эту самую энергию на обеспечение собственной работоспособности. Но основной мотивацией для замены данных счетчиков становится выход оборудования из гарантийного срока годности. Существует несколько путей смены учетного прибора, самый дешевый - самостоятельный.

За чей счет менять электросчетчик

Содержание: Причина недоумений На чьей стороне закон. Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии — Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа. Часть 2 Статьи Гражданского Кодекса РФ гласит, что бремя содержания имущества владельца лежит на владельце этого имущества. Так как прибор учёта электроэнергии является частью электросети, принадлежащей собственнику квартиры или частного дома, то но и должен нести затраты по обслуживанию этого прибора учёта.

Содержание: Причина недоумений На чьей стороне закон.

За чей счет меняется электросчетчик в частном доме? ГК РФ Статья Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

Anonymous comments are disabled in this journal. Your IP address will be recorded. Log in No account? Create an account.

Законодательная база сферы жилищно-коммунальных услуг обширна, и она постоянно изменяется и дорабатывается с целью выстраивания чёткой и понятной системы регулирования деятельности коммунальных служб. Ими регламентировался учёт поставляемых ресурсов, таких как вода, электричество и т. В декабре года это Постановление претерпело значительные изменения и вышло в новой редакции. В новой редакцией правил регламентируется и порядок предоставления гражданам услуг, называемых коммунальными. Размер платы за подобные коммунальные услуги напрямую зависит от размера оплаты за содержание совместного имущества многоквартирного дома. Местные администрации должны в течение 10 дней после того, как данное решение правительства приобрело юридическую силу, опубликовать в официальных СМИ дату начала, а также длительность отопительного сезона.

Кто должен менять электросчетчик в квартире собственника согласно 354 постановлению

.

Кто должен менять электросчетчик в квартире собственника согласно постановлению. Управляющая компания требует с жильцов писать.

.

Кто должен менять электросчетчик в квартире

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. stepulosle

    Тарас закон заблокировали депутаты на следующий день и отправили на допрацюваня :)

  2. seuvipeem

    Только нал и никаких карт , только идиоты могут хранить типа свои деньги на карточке .

© 2018-2020 reals-story.ru